UN APPARTEMENT 2 pièces — 357 600 €
27 AV ANDRE BELLON 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 600 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK14
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619508. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 620 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,49%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
La Ciotat30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Saint-Jean CabanonLa Ciotat39 m
Saint Jean CabanonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER45 m
Saint-Jean CabanonLa Ciotat51 m
Saint-Jean EcoleLa Ciotat81 m
Saint Jean EcoleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER94 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-67,5% évolution globale
659 908 €prix moyen
2025
357 600 €
8 514 EUR/m² +23 740,0% Vente actuelle 2025
1 500 €
-99,6% 2024
389 950 €
9 511 EUR/m² -45,1% 2024
710 000 €
8 987 EUR/m² +468,9% 2024
124 800 €
3 373 EUR/m² 0,0% 2024
124 800 €
3 200 EUR/m² -94,9% 2021
2 470 615 €
9 358 EUR/m² +124,6% 2020
1 100 000 €
2 558 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent de la Méditerranée1.3 km · Public
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Permis de construire Commune de LA CIOTAT
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3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
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