UN APPARTEMENT 2 pièces — 119 078 €
151 AV CARNOT 78700 CONFLANS SAINTE HONORINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 078 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH91
Contenance5 271 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619346. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau Carno
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Conflans-Sainte-Honorine (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,621,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Conflans-Sainte-Honorine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Mouvement de Terrain31/03/2001 - 01/04/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 24/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
Champs GaillardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Champs GaillardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Les AnglaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Les AnglaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Croix BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Nationale N184Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+6,4% évolution globale
133 989 €prix moyen
2025
119 078 €
2 534 EUR/m² +42,6% Vente actuelle 2024
83 531 €
1 777 EUR/m² -54,6% 2023
184 000 €
2 667 EUR/m² -3,4% 2023
190 500 €
3 342 EUR/m² +11,4% 2023
171 000 €
2 478 EUR/m² +57,3% 2022
108 720 €
1 843 EUR/m² -48,3% 2022
210 440 €
3 567 EUR/m² +9,0% 2022
193 000 €
3 271 EUR/m² +4,9% 2022
184 000 €
3 286 EUR/m² -10,2% 2022
205 000 €
3 475 EUR/m² +36,7% 2022
150 000 €
3 191 EUR/m² +41,6% 2022
105 950 €
1 796 EUR/m² -51,8% 2022
219 900 €
3 187 EUR/m² +12,8% 2021
195 000 €
3 421 EUR/m² +123,8% 2021
87 120 €
1 556 EUR/m² -10,0% 2021
96 795 €
1 403 EUR/m² -54,8% 2021
214 000 €
3 821 EUR/m² +99,0% 2021
107 550 €
1 559 EUR/m² -39,1% 2021
176 735 €
3 101 EUR/m² +20,3% 2020
146 880 €
2 577 EUR/m² -4,3% 2020
153 500 €
2 602 EUR/m² -6,5% 2019
164 235 €
2 784 EUR/m² +48,1% 2017
110 880 €
1 607 EUR/m² +3,1% 2017
107 550 €
1 559 EUR/m² +9,4% 2017
98 320 €
1 725 EUR/m² 0,0% 2016
98 320 €
1 756 EUR/m² +14,9% 2016
85 540 €
1 820 EUR/m² -20,5% 2016
107 550 €
1 559 EUR/m² +9,8% 2016
97 980 €
1 719 EUR/m² +0,5% 2016
97 460 €
1 652 EUR/m² +7,3% 2015
90 820 €
1 932 EUR/m² -14,0% 2015
105 600 €
1 853 EUR/m² +7,4% 2015
98 320 €
1 725 EUR/m² 0,0% 2015
98 320 €
1 725 EUR/m² -12,3% 2014
112 130 €
2 002 EUR/m² -0,4% 2014
112 530 €
2 009 EUR/m² -5,8% 2014
119 420 €
1 731 EUR/m² +12,7% 2014
105 970 €
1 892 EUR/m² -5,3% 2014
111 940 €
1 897 EUR/m²Biens comparables
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