UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 619 032 €
7 A RUE MICHEL ANGE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 619 032 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AN88
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619222. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 12
Revenus
51 290 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
2 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
71%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 4 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Michel-Ange - AuteuilTransilien;TER;RER49 m
Michel-Ange - AuteuilTransilien;TER;RER55 m
pl. Jean LorrainTransilien;TER;RER72 m
r. d'AuteuilTransilien;TER;RER81 m
Michel-Ange - AuteuilTransilien;TER;RER82 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
322 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 5 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
341 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 5 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
379 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 5 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+8,5% évolution globale
994 720 €prix moyen
2025
1 619 032 €
13 492 EUR/m² +193,1% Vente actuelle 2025
552 381 €
21 245 EUR/m² -60,5% 2024
1 400 000 €
9 524 EUR/m² +1 167,2% 2024
110 480 €
-22,2% 2023
142 000 €
-93,6% 2023
2 235 000 €
9 889 EUR/m² +3 963,6% 2022
55 000 €
-98,7% 2021
4 104 000 €
12 550 EUR/m² +2 231,8% 2021
176 000 €
+91,4% 2020
91 950 €
-9,8% 2020
101 950 €
-34,6% 2020
156 000 €
-89,5% 2019
1 492 300 €
12 436 EUR/m² +901,5% 2019
149 000 €
428 EUR/m² -40,4% 2018
250 000 €
12 500 EUR/m² -90,7% 2018
2 700 000 €
7 759 EUR/m² +421,2% 2017
518 000 €
12 047 EUR/m² -78,6% 2017
2 425 000 €
7 578 EUR/m² +52,5% 2017
1 590 000 €
10 743 EUR/m² +88,6% 2016
843 000 €
9 264 EUR/m² -35,9% 2015
1 315 000 €
7 735 EUR/m² +3 657,1% 2015
35 000 €
-97,2% 2015
1 270 000 €
10 583 EUR/m² +2 722,2% 2014
45 000 €
-97,0% 2014
1 491 900 €
10 080 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune