UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €

2 RUE JULES DUFLOS 62250 MARQUISE
Vendu le 28 octobre 2025
1 790 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 140 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AC191
Contenance1 140 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619178. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marquise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Population active2 382
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Loyers de référence Marquise (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
299 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquise

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM17
RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

MARQUISE - Ecole Sainte-Thérèse - N°7RHDF-62-SCO140 m
MARQUISE - Ecole Sainte-ThérèseRHDF-62-SCO140 m
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MARQUISE - Avenue de BeaupréRHDF-62-COM237 m
MARQUISE - Avenue de Beaupré - JardinRHDF-62-COM237 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
1 790 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 341 EUR/m²410 m2024
164 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 6p
289 900 €
2 163 EUR/m²907 m2025
134 m²
Voir

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Service Administratif
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Collège privé Saint-Martin564 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel des Deux Caps675 m · Public

Permis de construire Commune de MARQUISE

180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1