DES MAISONS 8 pièces — 325 000 €

1674 RUE CENTRALE 01700 BEYNOST
Vendu le 22 octobre 2025
1 477 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface220 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain422 m²
Prix/m²1 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 245 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AB227
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619173. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beynost

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
30%Cadres
Population active2 379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beynost (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,517,3 EUR/m²
212 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 3 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beynost

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 08/08/1995

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
REGION - cars Région Ain4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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POMMIERESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha211 m
POMMIERESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha227 m
Saint-PierreREGION - cars Région Ain431 m
LES HIRONDELLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha628 m
HirondellesREGION - cars Région Ain634 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+153,9% évolution globale
189 842 €prix moyen
2025
325 000 €
1 477 EUR/m² +54,8% Vente actuelle
2023
210 000 €
3 818 EUR/m² +27,3%
2022
165 000 €
3 511 EUR/m² +17,9%
2019
140 000 €
3 111 EUR/m² -18,2%
2016
171 050 €
1 859 EUR/m² +33,6%
2015
128 000 €
2 844 EUR/m²

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