Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 350 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²891 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

177 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle BH277

Contenance299 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619111. Sources et méthode

Contexte du quartier

724 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noidans-lès-Vesoul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

43%Locataires

28%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noidans-l�s-Vesoul (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,712,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,412,7 EUR/m²

13,18%

Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noidans-lès-Vesoul

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/07/1987 - 08/07/1987

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1990 - 17/10/1990

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

moova27

Arrêts les plus proches

NOIDANS Guidatmoova99 m

NOIDANS Morizotmoova181 m

NOIDANS Villagemoova246 m

NOIDANS Roiteletsmoova266 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

396 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

449 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

377 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+15,3% évolution globale

89 853 €prix moyen

2025

87 350 €

891 EUR/m² -17,7% Vente actuelle

2023

106 150 €

1 154 EUR/m² +17,7%

2018

90 150 €

920 EUR/m² +19,0%

2016

75 760 €

823 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (4)

Collège

Collège René Cassin373 m · Public

Ecole

Ecole maternelle l'Hommeret429 m · Public

Ecole

Ecole primaire Jules Vallès464 m · Public

Médico-social

Institut médico-pédagogique René Nauroy847 m · Privé

Permis de construire Commune de NOIDANS-LES-VESOUL

47permis récents

74logements autorisés

8 116 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement93 m²1

Declaration prealable juil. 2025

2 logements1

Permis de construire févr. 2025

3 logements29 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement149 m²1