ACTIVITE — 850 000 €

9002 AV DOC JEAN LOUIS TORREILLES 66000 PERPIGNAN
Vendu le 31 décembre 2025
2 125 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface400 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle BR97
Contenance1 517 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618599. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mailloles

Revenus

17 600 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

5 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
24%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 919
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 4 872 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Jean-Paul IISankéo188 m
Jean-Paul IISankéo188 m
RaisinsSankéo257 m
RaisinsSankéo257 m
RaisinsSankéo264 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
227 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+88,9% évolution globale
650 000 €prix moyen
2025
850 000 €
2 125 EUR/m² +88,9% Vente actuelle
2019
450 000 €
1 125 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (636)

Services publics289 · 27 m
Santé211 · 168 m
Commerces60 · 27 m
Sport/Loisirs42 · 111 m
Enseignement18 · 499 m
Tourisme9 · 778 m
Transports7 · 435 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire d'Alembert 1452 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Alembert 2452 m · Public
Collège
Collège la Garrigole559 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Amade580 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Alembert690 m · Public

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1