ACTIVITE — 80 000 €

190 IMP DE BEAUREGARD 46200 PINSAC
Vendu le 29 avril 2025
4 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 29 avril 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface20 200 m²
TypeACTIVITE
Terrain7 139 m²
Prix/m²4 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
1%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC11
Contenance6 010 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618595. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pinsac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Population active349
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pinsac (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
3 220,89%
Loyer estimé : 214 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pinsac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
4 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (12)

Sport/Loisirs4 · 586 m
Services publics3 · 446 m
Tourisme2 · 223 m
Commerces1 · 969 m
Enseignement1 · 598 m
Santé1 · 667 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique660 m · Public

Permis de construire Commune de PINSAC

39permis récents
46logements autorisés
3 597 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements131 m²1
Permis de construire août 2024

2

4 logements1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement93 m²1