UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
6 RUE DE TAISNIERES 59440 MARBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 227 m²
Prix/m²781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A360
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618538. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marbaix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marbaix (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,24%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marbaix
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 08/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P43
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MARBAIX - PlaceRHDF-59-P473 m
MARBAIX - PlaceRHDF-59-P492 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
781 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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