UNE MAISON 5 pièces — 156 000 €

5353 LA RUE GUILLET 44530 SAINT-GILDAS-DES-BOIS
Vendu le 01 août 2025
2 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 768 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY690
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro690

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618482. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 099 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gildas-des-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
5%Cadres
Population active1 657
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gildas-des-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
97 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
166 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gildas-des-Bois

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+120,3% évolution globale
113 400 €prix moyen
2025
156 000 €
2 167 EUR/m² +120,3% Vente actuelle
2018
70 800 €
983 EUR/m²

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 711 EUR/m²943 m2024
76 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 099 EUR/m²1.4 km2024
81 m²
Voir

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