UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

42 AV DE LA GRAND FOND 33820 SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE
Vendu le 15 novembre 2025
1 652 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 15 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2244
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618435. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Ciers-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
3%Cadres
Population active1 234
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Loyers de référence Saint-Ciers-sur-Gironde (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
145 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ciers-sur-Gironde

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

Arrêts les plus proches

EgliseCars Régionaux 33 - Gironde752 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde752 m
Coll. J. MonnetCars Régionaux 33 - Gironde813 m
Coll. J. MonnetCars Régionaux 33 - Gironde813 m
ChauvrellesCars Régionaux 33 - Gironde823 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 652 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 532 EUR/m²1.1 km2025
111 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 441 EUR/m²1.1 km2025
111 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
157 000 €
1 414 EUR/m²925 m2025
111 m²
Voir

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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc747 m · Privé
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Collège Jean Monnet815 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE

66permis récents
129logements autorisés
10 892 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025

3

3 logements35 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement192 m²1