UN APPARTEMENT 2 pièces — 107 000 €
19 RUE SEBASTIEN DE BROSSARD 77100 MEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX202
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617760. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foch Allende Sud
Revenus
21 580 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Meaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,22%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 21/10/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse03/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Saint Jean BoscoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Pierris / Saint Jean BoscoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
PierrisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
Collège DunantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie310 m
Avenue de la MarneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie319 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
0,0% évolution globale
124 633 €prix moyen
2025
107 000 €
1 783 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2025
109 500 €
920 EUR/m² -22,6% 2025
141 400 €
5 656 EUR/m² +76,8% 2025
80 000 €
1 509 EUR/m² -49,2% 2025
157 500 €
2 019 EUR/m² +47,2% 2025
107 000 €
2 019 EUR/m² +409,5% 2025
21 000 €
+5,0% 2025
20 000 €
1 333 EUR/m² -85,7% 2025
140 000 €
2 154 EUR/m² +3,7% 2025
135 000 €
2 250 EUR/m² -8,2% 2024
147 000 €
2 227 EUR/m² +2 350,0% 2024
6 000 €
-95,1% 2024
123 000 €
1 864 EUR/m² -4,7% 2024
129 000 €
2 016 EUR/m² -11,0% 2024
145 000 €
1 510 EUR/m² +5 700,0% 2024
2 500 €
-97,7% 2024
110 000 €
1 719 EUR/m² +0,9% 2024
109 000 €
1 703 EUR/m² +1 262,5% 2024
8 000 €
-95,0% 2024
159 000 €
2 038 EUR/m² +59,0% 2023
100 000 €
1 852 EUR/m² -16,7% 2023
120 000 €
1 224 EUR/m² -12,1% 2023
136 500 €
1 750 EUR/m² +17,7% 2023
116 000 €
2 189 EUR/m² -67,8% 2023
360 000 €
2 034 EUR/m² +144,9% 2023
147 000 €
2 297 EUR/m² -56,0% 2023
334 000 €
1 000 EUR/m² +115,5% 2023
155 000 €
1 685 EUR/m² +22,0% 2023
127 000 €
1 954 EUR/m² -2,3% 2022
130 000 €
1 970 EUR/m² +8,3% 2022
120 000 €
1 875 EUR/m² +81,8% 2022
66 000 €
1 031 EUR/m² -63,3% 2022
180 000 €
2 000 EUR/m² +25,0% 2022
144 000 €
2 182 EUR/m² -18,2% 2022
176 000 €
2 256 EUR/m² +1 073,3% 2022
15 000 €
-91,1% 2022
168 550 €
3 180 EUR/m² +12,4% 2022
150 000 €
1 316 EUR/m² -4,5% 2022
157 000 €
2 013 EUR/m² +10,2% 2022
142 500 €
2 159 EUR/m² -25,0% 2021
190 000 €
1 450 EUR/m² +58,3% 2021
120 000 €
1 224 EUR/m² +9,1% 2021
110 000 €
2 037 EUR/m² -42,1% 2021
190 000 €
1 357 EUR/m² +32,9% 2021
143 000 €
2 648 EUR/m² +160,0% 2021
55 000 €
278 EUR/m² -65,4% 2021
159 000 €
1 747 EUR/m² +22,3% 2021
130 000 €
1 970 EUR/m² +396,4% 2020
26 187 €
78 EUR/m² -75,5% 2020
107 000 €
1 672 EUR/m²Biens comparables
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