BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 2 210 581 €

131 RTE DE BENODET 29000 QUIMPER
Vendu le 30 juin 2025
562 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 936 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain9 335 m²
Prix/m²562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
CGES
 29 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle HR132
Contenance7 201 m²
Préfixe000
SectionHR
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617628. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coz Maner-Kernoter

Revenus

21 420 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
14%Cadres
Population active975
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
25,62%
Loyer estimé : 47 193 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB22
BreizhGo en Finistère3

Arrêts les plus proches

IUTBreizhGo en Finistère180 m
IUTSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla180 m
IUTBreizhGo en Finistère183 m
IUTSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla183 m
IUT - RdPt KerustumSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-9,4% évolution globale
2 325 291 €prix moyen
2025
2 210 581 €
562 EUR/m² -9,4% Vente actuelle
2014
2 440 000 €
699 EUR/m²

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Commerces97 · 257 m
Services publics81 · 55 m
Sport/Loisirs21 · 58 m
Enseignement20 · 101 m
Tourisme4 · 72 m
Transports2 · 783 m

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Quimper302 m · Public
Lycée
Lycée Sainte-Thérèse312 m · Privé
Lycée
Lycée agricole Saint-Joseph Kerustum320 m · Privé
Lycée
EXAOUEST Formation initiale426 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien727 m · Privé

Permis de construire Commune de QUIMPER

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5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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