UN APPARTEMENT 4 pièces — 180 000 €
2 RUE DES ANCIENS SILOS 31600 MURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EP68
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionEP
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617601. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 169 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +67,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saudrune
Revenus
22 400 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Muret (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muret
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CinémaTisséo179 m
CinémaTisséo190 m
CinémaTisséo204 m
Vincent AuriolTisséo262 m
Vincent AuriolTisséo272 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
16 m 🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+161,6% évolution globale
100 824 €prix moyen
2025
180 000 €
1 957 EUR/m² +128,7% Vente actuelle 2025
78 700 €
2 186 EUR/m² -16,7% 2025
94 450 €
1 717 EUR/m² +18,1% 2025
80 000 €
2 000 EUR/m² -50,6% 2025
162 000 €
1 761 EUR/m² +64,0% 2025
98 800 €
2 410 EUR/m² -17,6% 2025
119 900 €
2 262 EUR/m² +48,0% 2025
81 000 €
1 929 EUR/m² -30,9% 2025
117 250 €
1 954 EUR/m² -28,1% 2025
163 000 €
2 672 EUR/m² +88,4% 2025
86 500 €
2 544 EUR/m² -26,7% 2025
118 000 €
1 761 EUR/m² +38,8% 2025
85 000 €
2 361 EUR/m² -44,8% 2025
153 965 €
2 264 EUR/m² +57,3% 2025
97 850 €
1 687 EUR/m² +34,0% 2025
73 000 €
2 704 EUR/m² -38,4% 2025
118 500 €
2 693 EUR/m² +746,4% 2025
14 000 €
-78,3% 2024
64 600 €
1 900 EUR/m² -55,4% 2024
145 000 €
2 377 EUR/m² +935,7% 2024
14 000 €
-85,6% 2024
97 120 €
1 832 EUR/m² -39,3% 2024
160 000 €
2 353 EUR/m² +39,1% 2024
115 000 €
1 769 EUR/m² +31,4% 2024
87 550 €
2 135 EUR/m² +1,8% 2024
86 000 €
2 098 EUR/m² +2 050,0% 2024
4 000 €
-96,4% 2024
110 377 €
1 752 EUR/m² +16,2% 2024
95 000 €
2 639 EUR/m² -9,5% 2024
105 000 €
2 333 EUR/m² +24,3% 2024
84 500 €
2 012 EUR/m² -13,8% 2024
98 000 €
1 607 EUR/m² +3,2% 2024
95 000 €
1 979 EUR/m² +5,6% 2024
90 000 €
1 957 EUR/m² -18,2% 2023
110 000 €
1 692 EUR/m² -19,0% 2023
135 800 €
1 997 EUR/m² +22,3% 2023
111 000 €
2 265 EUR/m² +11,0% 2023
100 000 €
1 471 EUR/m² -18,7% 2023
123 000 €
1 757 EUR/m² +9,0% 2023
112 800 €
1 880 EUR/m² +33,6% 2023
84 460 €
2 346 EUR/m² -30,8% 2023
122 000 €
1 794 EUR/m² +40,6% 2023
86 770 €
1 928 EUR/m² -14,9% 2023
102 000 €
1 569 EUR/m² +17,9% 2023
86 500 €
2 060 EUR/m² -27,9% 2023
120 000 €
1 791 EUR/m² +41,2% 2023
85 000 €
1 889 EUR/m² -10,5% 2023
95 000 €
2 262 EUR/m² -24,0% 2023
125 000 €
1 866 EUR/m² +81,7% 2022
68 807 €
1 678 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Louisa Paulin516 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin524 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée calandréta del pais Murethin529 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Groupe scolaire d'Ox577 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Mermoz636 m · Public
Permis de construire Commune de MURET
661permis récents
2 510logements autorisés
188 445 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 135 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1