BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 323 250 €

3 A RUE ABEL MARTIN 59200 TOURCOING
Vendu le 31 décembre 2025
2 155 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain6 760 m²
Prix/m²2 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 171 kWh/m²/an
DGES
 36 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AE549
Contenance2 823 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro549

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617416. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bois d'Achelles

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
15%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
22%Cadres
Population active923
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
10688 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
2101 observations
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA38

Arrêts les plus proches

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OrionsILEVIA400 m
BrailleILEVIA405 m
Pied De BoeufILEVIA416 m
BrailleILEVIA428 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
717 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
728 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
323 250 €prix moyen
2025
323 250 €
2 155 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de TOURCOING

550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1