UNE MAISON 6 pièces — 425 000 €
433 RTE DE LA TUILERIE 47800 LA SAUVETAT DU DROPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 580 m²
Prix/m²2 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A297
Contenance5 580 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617289. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 549 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +67,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Sauvetat-du-Dropt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Sauvetat-du-Dropt (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Sauvetat-du-Dropt
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
561 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,2% évolution globale
375 770 €prix moyen
2025
425 000 €
2 591 EUR/m² +30,2% Vente actuelle 2019
326 539 €
1 991 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA SAUVETAT DU DROPT
25permis récents
39logements autorisés
2 326 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement65 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1