UNE MAISON 6 pièces — 400 000 €
192 RTE DE LA CHENAIE 49160 LONGUE-JUMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 977 m²
Prix/m²2 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XL51
Contenance4 106 m²
Préfixe000
SectionXL
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617260. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Couaille
Revenus
20 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Longu�-Jumelles (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longué-Jumelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
203 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
203 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
327 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 247 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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