UNE MAISON 6 pièces — 166 250 €

35 RTE DU DAUPHINE 38110 DOLOMIEU
Vendu le 29 août 2025
1 039 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 250 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 014 m²
Prix/m²1 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB565
Contenance1 014 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro565

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617180. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 878 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -63,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dolomieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
17%Cadres
Population active1 566
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dolomieu (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,817,3 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,916,7 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
14,87%
Loyer estimé : 2 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dolomieu

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 06/06/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12

Arrêts les plus proches

Le LancelotAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha127 m
Le LancelotCars Région Isère127 m
LE LANCELOTCars Région Isère129 m
Le LancelotCars Région Isère130 m
Le LancelotAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha130 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Départementale D16BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D16BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D16BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D16BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-7,1% évolution globale
170 467 €prix moyen
2025
166 250 €
1 039 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2022
166 250 €
1 231 EUR/m² -7,1%
2017
178 900 €
1 325 EUR/m²

Biens comparables

41%
UNE MAISON · 5p
400 000 €
2 878 EUR/m²1.8 km2024
139 m²
Voir

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164permis récents
249logements autorisés
25 182 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

31 logements2 141 m²1