UN APPARTEMENT 2 pièces — 335 000 €
7 RUE LOUIS REVON 74000 ANNECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle BR73
Contenance4 029 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617097. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonlieu
Revenus
33 610 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Annecy (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
14,828,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
12,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annecy
90Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2006 - 10/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SIBRA44
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
PAIXSIBRA36 m
PAIXSIBRA62 m
PAIXSIBRA90 m
LYCEE BERTHOLLETSIBRA93 m
LYCEE BERTHOLLETSIBRA120 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+8,1% évolution globale
253 191 €prix moyen
2025
335 000 €
6 700 EUR/m² +423,4% Vente actuelle 2025
64 000 €
+156,0% 2025
25 000 €
-58,3% 2025
60 000 €
-94,2% 2025
1 027 200 €
6 151 EUR/m² +3 776,2% 2025
26 500 €
-66,9% 2025
80 000 €
-87,2% 2024
625 000 €
7 267 EUR/m² +220,5% 2024
195 000 €
4 239 EUR/m² -61,5% 2024
506 000 €
7 333 EUR/m² -33,4% 2024
760 000 €
6 609 EUR/m² +1 420,0% 2024
50 000 €
-50,0% 2024
100 000 €
+300,0% 2023
25 000 €
-88,2% 2023
211 500 €
6 221 EUR/m² +284,5% 2023
55 000 €
-80,4% 2023
280 000 €
5 714 EUR/m² +522,2% 2023
45 000 €
-72,3% 2023
162 300 €
5 796 EUR/m² -64,7% 2023
460 000 €
9 200 EUR/m² +105,5% 2022
223 850 €
7 995 EUR/m² -67,6% 2022
690 000 €
5 948 EUR/m² +25,5% 2022
550 000 €
6 322 EUR/m² +1 733,3% 2022
30 000 €
-83,0% 2021
176 000 €
6 069 EUR/m² +564,2% 2021
26 500 €
-93,5% 2021
410 000 €
6 212 EUR/m² +142,6% 2020
169 000 €
4 971 EUR/m² -65,4% 2020
487 800 €
5 029 EUR/m² +87,3% 2020
260 500 €
5 316 EUR/m² +39,9% 2020
186 200 €
5 476 EUR/m² +272,4% 2019
50 000 €
-92,0% 2019
628 000 €
5 190 EUR/m² +3 388,9% 2018
18 000 €
-64,0% 2018
50 000 €
+233,3% 2018
15 000 €
-95,9% 2018
368 000 €
7 077 EUR/m² +868,4% 2017
38 000 €
-91,4% 2017
441 700 €
5 258 EUR/m² +158,7% 2017
170 710 €
5 021 EUR/m² -72,0% 2017
610 000 €
5 304 EUR/m² +1 748,5% 2016
33 000 €
-74,6% 2016
130 000 €
4 643 EUR/m² -74,0% 2016
500 600 €
5 215 EUR/m² -9,4% 2016
552 700 €
+304,9% 2016
136 500 €
5 056 EUR/m² +658,3% 2016
18 000 €
-55,0% 2016
40 000 €
-83,8% 2016
247 000 €
5 041 EUR/m² -20,3% 2016
310 000 €
3 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2304)
Services publics928 · 32 m
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Commerces591 · 32 m
Sport/Loisirs57 · 193 m
Tourisme47 · 147 m
Enseignement25 · 187 m
Transports14 · 377 m
Écoles (10)
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Lycée général Berthollet181 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Germain Sommeiller220 m · Public
Collège
Collège Raoul Blanchard257 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Annecy - Adjoint DSDEN324 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Annecy324 m · Public
Permis de construire Commune de ANNECY
802permis récents
10 689logements autorisés
693 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 994 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
17 logements1 340 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
17 logements318 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1