UNE MAISON 4 pièces — 241 400 €
7 RUE DE DIONVAL 28130 ST PIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 400 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 004 m²
Prix/m²2 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK42
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617071. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Piat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Piat (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Piat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 02/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Transilien;TER;RER4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Saint-PiatTransilien;TER;RER129 m
Saint-Piat Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault130 m
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Saint-PiatTransilien;TER;RER131 m
Saint-PiatTransilien;TER;RER131 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚗
Départementale D329.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D106.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D106.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D106.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,1% évolution globale
224 700 €prix moyen
2025
241 400 €
2 515 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2015
208 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire494 m · Public
Permis de construire Commune de ST PIAT
44permis récents
67logements autorisés
5 757 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
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2 logements77 m²1
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