UNE MAISON 3 pièces — 128 400 €

7 RUE DU DOCTEUR FAGART 86370 MARCAY
Vendu le 15 janvier 2025
1 646 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 400 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 243 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C666
Contenance1 243 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro666

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616990. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marçay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
13%Cadres
Population active601
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mar�ay (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marçay

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
294 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
128 400 €prix moyen
2025
128 400 €
1 646 EUR/m²Vente actuelle

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1 logement1
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3

1 logement139 m²1
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5

1 logement42 m²1