BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 120 000 €

4 RUE SAINT SATURNIN 32290 AIGNAN
Vendu le 22 décembre 2025
923 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain158 m²
Prix/m²923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 270 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle AB185
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616958. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Population active262
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aignan (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
11,71%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aignan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+141,5% évolution globale
69 367 €prix moyen
2025
120 000 €
923 EUR/m² +500,0% Vente actuelle
2022
20 000 €
133 EUR/m² -33,3%
2022
30 000 €
588 EUR/m² +361,5%
2020
6 500 €
43 EUR/m² -96,6%
2019
190 000 €
785 EUR/m² +282,3%
2016
49 700 €
382 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (56)

Services publics19 · 34 m
Santé14 · 41 m
Sport/Loisirs12 · 86 m
Commerces8 · 34 m
Enseignement2 · 313 m
Tourisme1 · 116 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique123 m · Public
Collège
Collège Lucie Aubrac332 m · Public

Permis de construire Commune de AIGNAN

47permis récents
50logements autorisés
4 597 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

3 logements194 m²1