BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 19 500 €

14 RUE GRANDE RUE 23420 MERINCHAL
Vendu le 29 avril 2025
168 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain85 m²
Prix/m²168 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 460 kWh/m²/an
GGES
 133 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle AB375
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616825. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mérinchal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
1%Cadres
Population active285
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�rinchal (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
4,79,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
53,61%
Loyer estimé : 871 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérinchal

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2000 - 01/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse2

Arrêts les plus proches

Place du MarchéCars Régionaux 23 - Creuse175 m
Place du MarchéCars Régionaux 23 - Creuse175 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+11,4% évolution globale
15 333 €prix moyen
2025
19 500 €
168 EUR/m² +116,7% Vente actuelle
2024
9 000 €
92 EUR/m² -48,6%
2019
17 500 €
151 EUR/m²

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