UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

9 RUE DU MARRONNIER 28410 BU
Vendu le 19 décembre 2025
1 969 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 567 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1258
Contenance1 567 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616754. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bû

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
18%Cadres
Population active990
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B� (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,316,4 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 1 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bû

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Linéad (Dreux)4

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NobletsLinéad (Dreux)646 m
NobletsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41646 m
NobletsLinéad (Dreux)648 m
NobletsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41648 m
DuveauxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41920 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
663 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 969 EUR/m²Vente actuelle

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