BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 260 000 €

5077 RTE DE REDON 56140 SAINT-CONGARD
Vendu le 30 septembre 2025
349 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface746 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain12 943 m²
Prix/m²349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 234 kWh/m²/an
EGES
 53 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle C1010
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1010

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616547. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Congard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Population active349
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Congard (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
31,75%
Loyer estimé : 6 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Congard

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
349 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (15)

Sport/Loisirs6 · 86 m
Services publics3 · 350 m
Commerces2 · 267 m
Santé2 · 298 m
Enseignement1 · 212 m
Tourisme1 · 107 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph213 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-CONGARD

43permis récents
44logements autorisés
3 920 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement67 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement50 m²1