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Vendu 674 410 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface253 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain19 952 m²

Prix/m²2 666 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB215

Contenance10 306 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616512. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Vergeroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 292 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vergeroux (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,817,0 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,815,4 EUR/m²

5,51%

Loyer estimé : 3 097 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vergeroux

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)3

Arrêts les plus proches

Route de La RochelleR'bus (Rochefort Océan)515 m

Route de La RochelleR'bus (Rochefort Océan)522 m

Route de La RochelleR'bus (Rochefort Océan)529 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

581 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

409 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

82 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+51,6% évolution globale

559 705 €prix moyen

2025

674 410 €

2 666 EUR/m² +51,6% Vente actuelle

2017

445 000 €

1 759 EUR/m²

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Ecole primaire André Fort Vergeroux1.5 km · Public

Permis de construire Commune de VERGEROUX

94permis récents

100logements autorisés

11 212 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement175 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement151 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement160 m²1

Permis de construire mars 2022

2 logements212 m²1

Permis de construire nov. 2020

1 logement140 m²1

UNE MAISON 7 pièces — 674 410 €