UNE MAISON 2 pièces — 60 400 €

4 LA VILLATTE 23500 SAINT QUENTIN LA CHABANNE
Vendu le 21 novembre 2025
1 007 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 400 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain940 m²
Prix/m²1 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB95
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616491. Sources et méthode

Contexte du quartier

542 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +85,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Quentin-la-Chabanne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
15%Cadres
Population active164
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quentin-la-Chabanne (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 423 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-la-Chabanne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
270 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,6% évolution globale
55 450 €prix moyen
2025
60 400 €
1 007 EUR/m² +19,6% Vente actuelle
2019
50 500 €
842 EUR/m²

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 3p
32 500 €
542 EUR/m²1.4 km2025
60 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 2p
4 000 €
69 EUR/m²1.9 km2025
58 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
846 EUR/m²1.9 km2025
65 m²
Voir

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