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Vendu 280 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface178 m²

Pièces5 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain7 020 m²

Prix/m²1 573 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE

317 kWh/m²/an

FGES

72 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle AH191

Contenance4 213 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616363. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Salembre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

920 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Salembre (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,68,9 EUR/m²

6,32%

Loyer estimé : 1 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Salembre

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

101 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

104 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

337 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

381 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

280 000 €prix moyen

2025

280 000 €

1 573 EUR/m²Vente actuelle

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