UN APPARTEMENT 4 pièces — 355 000 €
6 RES DE L ORANGERIE 78170 CELLE-SAINT-CLOUD (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AB64
Contenance13 351 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616250. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Jonchère
Revenus
38 890 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence La Celle-Saint-Cloud (2025)
🏢Appartementbonne
21,6 EUR/m²/mois
17,826,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,9 EUR/m²/mois
15,038,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 2 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Celle-Saint-Cloud
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain30/05/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Arrêts les plus proches
Chemin des VignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Chemin des VignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Chemin des VignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m
RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie279 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
475 m 🚗
Départementale D173Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D173Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-2,9% évolution globale
285 601 €prix moyen
2025
355 000 €
3 698 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2025
312 000 €
4 216 EUR/m² +2,5% 2025
304 500 €
4 229 EUR/m² +14,9% 2025
265 000 €
3 533 EUR/m² +268,1% 2024
72 000 €
+105,7% 2024
35 000 €
-91,6% 2023
415 000 €
4 716 EUR/m² +22,1% 2023
340 000 €
4 416 EUR/m² +580,0% 2023
50 000 €
-85,0% 2023
332 300 €
4 431 EUR/m² +176,9% 2023
120 000 €
-73,0% 2022
445 000 €
4 541 EUR/m² -6,0% 2022
473 200 €
4 829 EUR/m² +60,9% 2022
294 077 €
3 819 EUR/m² -19,4% 2022
365 000 €
3 650 EUR/m² -27,5% 2021
503 337 €
5 033 EUR/m² +3,5% 2021
486 310 €
4 962 EUR/m² +1 521,0% 2021
30 000 €
-91,7% 2021
360 000 €
4 675 EUR/m² +823,1% 2020
39 000 €
-88,7% 2020
346 660 €
4 333 EUR/m² +1 286,6% 2020
25 000 €
-94,1% 2020
422 350 €
4 310 EUR/m² -9,6% 2020
467 230 €
4 768 EUR/m² +8,3% 2020
431 465 €
4 403 EUR/m² +3,1% 2020
418 400 €
4 269 EUR/m² +3 247,2% 2020
12 500 €
-96,6% 2020
368 000 €
3 717 EUR/m² +24,2% 2019
296 200 €
3 949 EUR/m² -10,2% 2019
330 000 €
3 367 EUR/m² -26,2% 2019
446 995 €
4 656 EUR/m² +44,9% 2019
308 484 €
4 006 EUR/m² +262,9% 2018
85 000 €
-74,1% 2017
328 500 €
4 266 EUR/m² +7,3% 2017
306 200 €
3 828 EUR/m² -10,1% 2017
340 500 €
4 422 EUR/m² +730,5% 2017
41 000 €
-88,3% 2017
350 000 €
3 571 EUR/m² -35,2% 2017
540 000 €
4 426 EUR/m² +125,0% 2017
240 000 €
2 449 EUR/m² -30,4% 2017
345 000 €
3 594 EUR/m² +465,6% 2017
61 000 €
-80,1% 2017
307 000 €
3 987 EUR/m² +19,5% 2016
257 000 €
2 471 EUR/m² +12,2% 2016
229 000 €
2 974 EUR/m² +420,5% 2015
44 000 €
-86,5% 2015
325 000 €
3 316 EUR/m² -9,7% 2015
359 750 €
4 612 EUR/m² -1,6% 2014
365 500 €
3 768 EUR/m²Biens comparables
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