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Vendu 647 500 € le 14 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface683 m²

Pièces2 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain2 320 m²

Prix/m²948 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE

532 kWh/m²/an

GGES

108 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ423

Contenance2 320 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616139. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Tirlet

Revenus

23 740 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 513 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

64%Locataires

17%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lons-en-Champagne (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,913,8 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,013,1 EUR/m²

14,04%

Loyer estimé : 7 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlons-en-Champagne

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Châlons-en-Champagne25

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25

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PréfectureChâlons-en-Champagne90 m

PréfectureTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor90 m

PréfectureChâlons-en-Champagne112 m

PréfectureChâlons-en-Champagne136 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

30 m

🚗

Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

37 m

🚗

Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

48 m

🚗

Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

53 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

39 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-16,7% évolution globale

712 500 €prix moyen

2025

647 500 €

948 EUR/m² -16,7% Vente actuelle

2023

777 500 €

1 138 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CHALONS EN CHAMPAGNE

292permis récents

1 621logements autorisés

80 316 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement112 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement145 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement22 m²1

Declaration prealable août 2025