UN APPARTEMENT 6 pièces — 1 772 785 €
155 BD MALESHERBES 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 772 785 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BS17
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615892. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 10
Revenus
51 030 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
2 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 6 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Jouffroy d'Abbans - MalesherbesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
Jouffroy d'Abbans - MalesherbesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
Jouffroy d'Abbans - MalesherbesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Jouffroy d'Abbans - MalesherbesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Jouffroy d'Abbans - MalesherbesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
190 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+64,4% évolution globale
985 280 €prix moyen
2025
1 772 785 €
8 864 EUR/m² +769,0% Vente actuelle 2025
204 000 €
10 200 EUR/m² -81,9% 2025
1 125 000 €
11 139 EUR/m² +48,4% 2023
758 000 €
12 847 EUR/m² -47,7% 2022
1 448 450 €
12 595 EUR/m² +28 869,0% 2022
5 000 €
71 EUR/m² -95,0% 2021
100 000 €
1 020 EUR/m² -88,4% 2020
865 000 €
8 009 EUR/m² -33,5% 2019
1 300 000 €
11 304 EUR/m² +3,4% 2019
1 257 500 €
12 575 EUR/m² +12 475,0% 2019
10 000 €
175 EUR/m² -87,7% 2019
81 000 €
-90,0% 2018
810 000 €
10 658 EUR/m² -87,6% 2017
6 550 000 €
11 431 EUR/m² +3 019,0% 2017
210 000 €
6 563 EUR/m² -29,1% 2016
296 000 €
9 250 EUR/m² -82,7% 2016
1 715 500 €
10 722 EUR/m² +131,8% 2015
740 000 €
6 727 EUR/m² -35,1% 2014
1 140 000 €
9 913 EUR/m² +242,4% 2014
332 925 €
9 512 EUR/m² +8,4% 2014
307 000 €
9 594 EUR/m² -44,7% 2014
555 000 €
9 407 EUR/m² -48,5% 2014
1 078 270 €
10 676 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5249)
Services publics2294 · 8 m
Santé1511 · 8 m
Commerces902 · 44 m
Transports246 · 17 m
Tourisme158 · 134 m
Enseignement89 · 87 m
Sport/Loisirs49 · 113 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère86 m · Public
Ecole
E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère86 m · Public
Lycée
Lycée privé Sainte-Ursule Louise de Bettignies114 m · Privé
Collège
Collège Pierre de Ronsard155 m · Public
Lycée
Lycée Carnot166 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune