UNE MAISON 5 pièces — 434 900 €

165 RTE DE LA BECHARINE 30760 SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS
Vendu le 01 juillet 2025
3 174 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 434 900 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 032 m²
Prix/m²3 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A616
Contenance2 032 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro616

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615884. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +27,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-de-Peyrolas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Population active674
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-de-Peyrolas (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-Peyrolas

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
434 900 €prix moyen
2025
434 900 €
3 174 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 6p
325 000 €
2 407 EUR/m²658 m2025
135 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
399 000 €
3 270 EUR/m²502 m2025
122 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
325 020 €
2 500 EUR/m²1.5 km2024
130 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS

130permis récents
145logements autorisés
15 317 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements171 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

8 logements404 m²1