BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 660 000 €

5200 LES CLOTS 05100 VILLAR-SAINT-PANCRACE
Vendu le 30 décembre 2025
408 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 619 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain19 594 m²
Prix/m²408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

GDPE
 447 kWh/m²/an
GGES
 119 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle F1373
Contenance1 864 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615633. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villar-Saint-Pancrace

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
11%Cadres
Population active649
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villar-Saint-Pancrace (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,217,8 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
39,77%
Loyer estimé : 21 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villar-Saint-Pancrace

90Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

AltiGo29
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

BRIANCON- LA CHAPELLEAltiGo408 m
BRIANCON- LA CHAPELLEAltiGo418 m
BRIANCON- LA CHAPELLEAltiGo423 m
BRIANCON- FONTAINIERSAltiGo511 m
BRIANCON- FONTAINIERSAltiGo515 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D136ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+65 999 900,0% évolution globale
416 667 €prix moyen
2025
660 000 €
408 EUR/m² +11,9% Vente actuelle
2021
590 000 €
364 EUR/m² +58 999 900,0%
2017
1 €

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (86)

Services publics43 · 490 m
Commerces21 · 617 m
Sport/Loisirs14 · 25 m
Santé5 · 508 m
Enseignement2 · 474 m
Tourisme1 · 800 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire VILLAR ST PANCRACE476 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire BRIANCON SAINT-BLAISE740 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pont de Cervières1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VILLAR-SAINT-PANCRACE

62permis récents
118logements autorisés
7 112 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements132 m²1
Permis de construire nov. 2024

3

43 logements128 m²1