DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 125 000 €
1 SEN DES QUEUES 39400 HAUTS DE BIENNE
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Vendu 125 000 € le 18 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AI69
Contenance1 106 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615620. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Morez Bas et Centre
Revenus
23 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Hauts de Bienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,68%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hauts de Bienne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2017 - 31/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 393
Arrêts les plus proches
MOREZ Place EgliseRESEAU 3951 m
MOREZ Place LISSACRESEAU 39192 m
Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault295 m
Morez LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault295 m
MorezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault721 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+4,2% évolution globale
155 181 €prix moyen
2025
125 000 €
1 276 EUR/m² -51,0% Vente actuelle 2025
255 000 €
432 EUR/m² +442,6% 2025
47 000 €
392 EUR/m² -81,0% 2024
247 625 €
934 EUR/m² +90,5% 2021
130 000 €
793 EUR/m² +77,3% 2020
73 310 €
928 EUR/m² -68,4% 2020
232 150 €
1 065 EUR/m² +45,5% 2017
159 500 €
464 EUR/m² -1,7% 2015
162 220 €
1 545 EUR/m² +35,2% 2014
120 000 €
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Permis de construire Commune de HAUTS DE BIENNE
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