DES MAISONS 6 pièces — 25 000 €

78 B RTE DE MOUNIC 33210 FARGUES
Vendu le 19 décembre 2025
417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain947 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1845
Contenance924 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1845

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615426. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Population active728
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fargues (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
25,72%
Loyer estimé : 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fargues

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2018 - 15/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
96 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
116 m
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
389 m
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
401 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-88,4% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
25 000 €
417 EUR/m² -88,4% Vente actuelle
2021
215 000 €
2 389 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Georges Brassens1.5 km · Public

Permis de construire Commune de FARGUES

122permis récents
147logements autorisés
15 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement59 m²1