UN APPARTEMENT 2 pièces — 235 000 €
285 AV GIOACCHINO ROSSINI 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL30
Contenance5 539 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615310. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 039 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +66,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Duc-Minelle
Revenus
30 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
+50,8% évolution globale
243 582 €prix moyen
2025
235 000 €
6 714 EUR/m² -25,2% Vente actuelle 2025
314 000 €
8 263 EUR/m² +28,8% 2025
243 800 €
7 171 EUR/m² -21,1% 2025
309 030 €
9 089 EUR/m² -4,2% 2025
322 684 €
9 491 EUR/m² +11,3% 2025
290 000 €
8 286 EUR/m² +16,9% 2024
248 000 €
6 359 EUR/m² +13,3% 2024
218 800 €
5 758 EUR/m² +6,7% 2023
205 000 €
6 029 EUR/m² -18,0% 2022
250 000 €
8 333 EUR/m² +34,4% 2022
186 000 €
5 314 EUR/m² -2,1% 2021
190 000 €
5 000 EUR/m² -53,7% 2021
410 000 €
6 308 EUR/m² +141,2% 2021
170 000 €
6 296 EUR/m² +6,3% 2020
160 000 €
5 333 EUR/m² +3,2% 2020
155 000 €
5 741 EUR/m² -48,3% 2020
300 000 €
8 571 EUR/m² +84,6% 2019
162 500 €
5 804 EUR/m² -43,0% 2019
285 000 €
4 385 EUR/m² +12,4% 2019
253 500 €
5 070 EUR/m² +4,6% 2019
242 250 €
7 125 EUR/m² +16,3% 2018
208 250 €
5 340 EUR/m²Biens comparables
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Commerces1 · 326 m
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Collège Albert Camus1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
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2 logements594 m²1
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