UNE MAISON 5 pièces — 265 110 €
9 CHE DE LA GAROSSE 09000 FERRIERES-SUR-ARIEGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 110 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 066 m²
Prix/m²2 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB227
Contenance1 558 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614942. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrières-sur-Ariège
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ferri�res-sur-Ari�ge (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrières-sur-Ariège
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Foix Urbain13
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Ferrières MairieFoix Urbain243 m
Ferrières MairieFoix Urbain243 m
Ferrières CentreFoix Urbain317 m
Ferrières CentreFoix Urbain327 m
Ferrières CentreFoix Urbain337 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 110 €prix moyen
2025
265 110 €
2 173 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Lakanal1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FERRIERES-SUR-ARIEGE
28permis récents
63logements autorisés
5 385 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement102 m²1