UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €

24 QUAI DE SEINE 77670 SAINT-MAMMES
Vendu le 30 décembre 2025
2 583 EUR/m²

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Vendu 155 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²2 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 317 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle AB424
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614885. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Mammès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 578
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Mamm�s (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
204 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,217,6 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Mammès

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
Eglise / PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m
Frédéric MistralParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie358 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m
🚗
Départementale D40E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D40E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D40E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D39Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+29,2% évolution globale
133 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 583 EUR/m² +6,9% Vente actuelle
2025
145 000 €
2 636 EUR/m² +20,8%
2023
120 000 €
800 EUR/m² -11,1%
2020
135 000 €
3 000 EUR/m² +9,8%
2018
123 000 €
1 864 EUR/m² +2,5%
2014
120 000 €
2 667 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
124 500 €
2 306 EUR/m²98 m2025
54 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
2 500 EUR/m²496 m2025
62 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
2 636 EUR/m²15 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics29 · 290 m
Santé8 · 477 m
Commerces7 · 562 m
Transports5 · 457 m
Enseignement3 · 785 m
Sport/Loisirs1 · 389 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Benoît Plassard458 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Dabin634 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique662 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Henri Geoffroy774 m · Public
Ecole
ERPD - Internat d'excellence774 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MAMMES

91permis récents
225logements autorisés
19 500 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement92 m²1