UNE MAISON 7 pièces — 250 000 €

51 RUE HENRI BARBUSSE 08160 NOUVION SUR MEUSE
Vendu le 18 décembre 2025
1 471 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain825 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB248
Contenance823 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614842. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 296 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nouvion-sur-Meuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
35%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
4%Cadres
Population active1 019
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nouvion-sur-Meuse (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
72 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nouvion-sur-Meuse

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor11
RD Ardennes Métropole9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Nouvion CentreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor643 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
170 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+11,1% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 471 EUR/m² +16,3% Vente actuelle
2021
215 000 €
1 265 EUR/m² -4,4%
2017
225 000 €
1 324 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 6p
178 800 €
1 296 EUR/m²397 m2025
138 m²
Voir

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