BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 16 252 €

2 PL DE L'EGLISE 53190 LANDIVY
Vendu le 30 décembre 2025
159 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain72 m²
Prix/m²159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 315 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AB146
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614840. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Landivy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
4%Cadres
Population active453
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landivy (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
57,24%
Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landivy

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2022 - 04/06/2022

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande7
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

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ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO44 m
EGLISE - LANDIVY (53LANDegliR)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande44 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent44 m
EGLISE - LANDIVYAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande45 m
EGLISE - LANDIVY (53LANDegliA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande45 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+278,0% évolution globale
15 200 €prix moyen
2025
20 748 €
231 EUR/m² +27,7%
2025
16 252 €
159 EUR/m² -45,6% Vente actuelle
2020
29 900 €
554 EUR/m² +199,0%
2019
10 000 €
57 EUR/m² 0,0%
2017
10 000 €
149 EUR/m² +132,6%
2014
4 300 €
108 EUR/m²

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33logements autorisés
2 988 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2024

2

3 logements1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

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1

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Permis de construire juin 2023

1

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