UN APPARTEMENT 3 pièces — 17 500 €
312 RUE DE LAFONT 19300 EGLETONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB135
Contenance25 815 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614824. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
20%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �gletons (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
6,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,17%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égletons
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
262 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+2,9% évolution globale
21 669 €prix moyen
2025
17 500 €
417 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2025
18 050 €
430 EUR/m² +20,3% 2025
15 000 €
517 EUR/m² -43,0% 2025
26 300 €
907 EUR/m² -12,3% 2025
30 000 €
714 EUR/m² +3,4% 2025
29 000 €
690 EUR/m² +31,8% 2024
22 000 €
524 EUR/m² +29,4% 2024
17 000 €
586 EUR/m² +13,3% 2024
15 000 €
357 EUR/m² +87,5% 2024
8 000 €
276 EUR/m² -76,6% 2024
34 250 €
815 EUR/m² +211,4% 2024
11 000 €
379 EUR/m² -63,3% 2023
30 000 €
714 EUR/m² -14,1% 2022
34 942 €
832 EUR/m² +105,5% 2019
17 000 €
405 EUR/m²Biens comparables
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