UN APPARTEMENT 4 pièces — 194 600 €

9 T LA COTE DES CHATAIGNIERS 76700 GAINNEVILLE
Vendu le 24 novembre 2025
1 622 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 600 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB27
Contenance1 411 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614783. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gainneville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 144
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Loyers de référence Gainneville (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 1 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gainneville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
LiA (Le Havre Seine Métropole)8
Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

HorlogeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo137 m
HorlogeNomad Car (Région Normandie)138 m
HorlogeLiA (Le Havre Seine Métropole)139 m
HorlogeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo141 m
HorlogeNomad Car (Région Normandie)143 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
194 600 €prix moyen
2025
194 600 €
1 622 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (46)

Services publics22 · 79 m
Santé11 · 165 m
Commerces5 · 167 m
Sport/Loisirs4 · 319 m
Enseignement2 · 218 m
Transports2 · 165 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon187 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon544 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GAINNEVILLE

32permis récents
149logements autorisés
13 751 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement184 m²1