UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
34 RUE JOSEPH CUVELIER 71600 PARAY LE MONIAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²2 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE137
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614532. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Futur
Revenus
20 810 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Paray-le-Monial (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paray-le-Monial
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Bibliotheque municipRESEAU 71590 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D352Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D352Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D352Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
2 082 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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41 544 m²surface plancher
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1
1 logement108 m²1
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1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1