UNE MAISON 5 pièces — 294 200 €

34 LE BOURG 33410 MOURENS
Vendu le 17 janvier 2025
1 762 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 200 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 564 m²
Prix/m²1 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A514
Contenance4 521 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro514

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614509. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mourens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
12%Cadres
Population active190
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mourens (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mourens

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
294 200 €prix moyen
2025
294 200 €
1 762 EUR/m²Vente actuelle

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