DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 260 000 €

15 RUE VAUBAN 42120 LE COTEAU
Vendu le 29 décembre 2025
1 444 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain664 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 236 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AE206
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614265. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 080 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Coteau (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
1702 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,414,1 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 1 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Coteau

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star33
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 444 EUR/m²Vente actuelle

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104permis récents
240logements autorisés
17 524 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire août 2025

4

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1