UNE MAISON 4 pièces — 194 400 €
101 RUE DE L'EUROPE 62460 DIEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 400 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²1 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C161
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613946. Sources et méthode
Contexte du quartier
918 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +35,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Diéval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Di�val (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Diéval
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
TADAO5
RHDF-62-SCO5
RHDF-62-COM3
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MairieTADAO117 m
MairieTADAO123 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
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194 400 €prix moyen
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