Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 470 900 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface280 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 000 m²

Prix/m²1 682 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1676

Contenance6 000 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1676

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613816. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Prayssac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 460 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

4%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Prayssac (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,213,4 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,510,8 EUR/m²

5,98%

Loyer estimé : 2 346 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prayssac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

🚗

Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

368 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,1% évolution globale

468 307 €prix moyen

2025

470 900 €

1 682 EUR/m² +1,1% Vente actuelle

2021

465 714 €

1 663 EUR/m²

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Permis de construire Commune de PRAYSSAC

123permis récents

143logements autorisés

13 281 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement136 m²1