BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 15 pièces — 5 568 571 €
9575 CHE DU SOLEIL COUCHANT 13170 LES PENNES MIRABEAU
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Vendu 5 568 571 € le 12 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface449 m²
Pièces15 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain96 712 m²
Prix/m²12 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO25
Contenance6 328 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613514. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pallières-Plan des Pennes
Revenus
26 500 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,65%
Loyer estimé : 7 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Est Étang36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Aix lecar2
Arrêts les plus proches
Av de Lattre de TassignyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER218 m
Av de Lattre deEst Étang218 m
Grand VergerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER239 m
Grand VergerEst Étang239 m
Grand VergerEst Étang246 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
5 568 571 €prix moyen
2025
5 568 571 €
12 402 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics148 · 280 m
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Commerces23 · 277 m
Sport/Loisirs9 · 658 m
Transports9 · 333 m
Enseignement7 · 335 m
Tourisme1 · 721 m
Écoles (9)
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ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC)339 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Renardière712 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Francine Claret Mateos831 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Francine Claret Mateos882 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES FAUVETTES1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1