Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 18 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain695 m²

Prix/m²563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP45

Contenance695 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613302. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 143 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -50,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salbris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

18%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salbris (2025)

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

5,810,6 EUR/m²

16,70%

Loyer estimé : 251 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salbris

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41469 m

SalbrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault476 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)