UNE DEPENDANCE — 10 000 €

9007 AV DE LA PLAINE 59300 VALENCIENNES
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain8 879 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 247 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AH1112
Contenance17 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613012. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Waast

Revenus

17 160 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
59%Locataires
36%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 232
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valenciennes (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
14463 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
1985 observations

Risques naturels et technologiques Valenciennes

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 450

Arrêts les plus proches

BRUYERESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 435 m
BRUYERESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 457 m
VILLETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4154 m
VILLETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4172 m
LA PLAINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4298 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+100,0% évolution globale
53 800 €prix moyen
2025
10 000 €
-92,9% Vente actuelle
2025
141 000 €
1 195 EUR/m² +30,6%
2024
108 000 €
1 301 EUR/m² +2 060,0%
2020
5 000 €
0,0%
2019
5 000 €

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Permis de construire Commune de VALENCIENNES

193permis récents
4 559logements autorisés
275 713 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

38 logements2 583 m²1
Declaration prealable sept. 2025

3

2 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1